DPE à Oucques La Nouvelle (41)

Côté performance énergétique, Oucques La Nouvelle affiche 33,2 % de logements F ou G sur 253 diagnostics. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 8,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 33,2 % ; et en 2034, avec les E, à 54,5 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 200 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (13,7 %) complique la relocation d'un bien énergivore.