DPE à Nouzilly (37)

Côté performance énergétique, Nouzilly affiche 16,3 % de logements F ou G sur 129 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 129 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,3 % ; et en 2034, avec les E, à 32,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 178 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.