DPE à Cerelles (37)

Parmi les 99 logements diagnostiqués à Cerelles, 10,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 99 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,1 % ; et en 2034, avec les E, à 22,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 466 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,4 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.