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DPE à Mettray (37)

2123 habitants

Répartition des étiquettes DPE

290 DPE analysés à Mettray

2025
Classe G interdite
1.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
17.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.8%
Logements performants (A+B)
2.0%

Les passoires thermiques à Mettray : où en est-on ?

Sur les 290 diagnostics réalisés à Mettray, 4,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,8 % ; et en 2034, avec les E, à 17,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 663 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,4 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.

Prix médian
2 663 €/m²
+0.1%/an
162 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.0 €/m²
De 10.0 à 14.3 €/m²
Logements vacants
4.4%
38 logements

Voir le profil complet de Mettray : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Mettray

Quel est le taux de passoires thermiques à Mettray ?
4.8% des logements diagnostiqués à Mettray sont classés F ou G au DPE, sur 290 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Mettray ?
1.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.8% (F+G) et en 2034, 17.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Mettray ?
Sur 290 DPE : A: 1%, B: 1%, C: 53.4%, D: 26.6%, E: 13.1%, F: 3.1%, G: 1.7%. 2.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Mettray ?
Le prix médian est de 2 663 €/m² avec une évolution de +0.1%/an.
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