Répartition des étiquettes DPE
116 DPE analysés à Nogentel
Les passoires thermiques à Nogentel : où en est-on ?
Nogentel compte 9,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 116 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 116 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,4 % ; et en 2034, avec les E, à 39,6 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 2 222 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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