DPE à Étampes-sur-Marne (02)

Sur les 189 diagnostics réalisés à Étampes-sur-Marne, 19,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 189 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,6 % ; et en 2034, avec les E, à 49,2 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 940 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,4 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.