Répartition des étiquettes DPE
134 DPE analysés à Neufmanil
Les passoires thermiques à Neufmanil : où en est-on ?
Sur les 134 diagnostics réalisés à Neufmanil, 14,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (26 %). Avec seulement 134 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,9 % ; et en 2034, avec les E, à 38,0 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 923 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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