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DPE à Gespunsart (08)

1012 habitants

Répartition des étiquettes DPE

129 DPE analysés à Gespunsart

2025
Classe G interdite
4.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
32.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.7%
Logements performants (A+B)
0.0%

Les passoires thermiques à Gespunsart : où en est-on ?

Gespunsart compte 11,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 129 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (26 %). Avec seulement 129 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,7 % ; et en 2034, avec les E, à 32,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 625 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,4 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
625 €/m²
-12.8%/an
67 ventes (5 ans)
Loyer médian
6.8 €/m²
De 5.4 à 8.7 €/m²
Logements vacants
9.3%
49 logements

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Questions fréquentes : Gespunsart

Quel est le taux de passoires thermiques à Gespunsart ?
11.7% des logements diagnostiqués à Gespunsart sont classés F ou G au DPE, sur 129 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gespunsart ?
4.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.7% (F+G) et en 2034, 32.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gespunsart ?
Sur 129 DPE : A: 0%, B: 0%, C: 31%, D: 36.4%, E: 20.9%, F: 7%, G: 4.7%. 0.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gespunsart ?
Le prix médian est de 625 €/m² avec une évolution de -12.8%/an.
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