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DPE à Néoules (83)

2956 habitants

Répartition des étiquettes DPE

252 DPE analysés à Néoules

2025
Classe G interdite
2.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
15.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.0%
Logements performants (A+B)
23.4%

Les passoires thermiques à Néoules : où en est-on ?

Sur les 252 diagnostics réalisés à Néoules, 6,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (8 %). Un parc plutôt sain pour la région : 23,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,0 % ; et en 2034, avec les E, à 15,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 3 324 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (5,5 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
3 324 €/m²
+5.0%/an
399 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.6 €/m²
De 11.0 à 16.8 €/m²
Logements vacants
5.5%
80 logements

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Questions fréquentes : Néoules

Quel est le taux de passoires thermiques à Néoules ?
6.0% des logements diagnostiqués à Néoules sont classés F ou G au DPE, sur 252 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Néoules ?
2.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.0% (F+G) et en 2034, 15.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Néoules ?
Sur 252 DPE : A: 6.7%, B: 16.7%, C: 41.3%, D: 19.8%, E: 9.5%, F: 4%, G: 2%. 23.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Néoules ?
Le prix médian est de 3 324 €/m² avec une évolution de +5.0%/an.
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