Répartition des étiquettes DPE
304 DPE analysés à Belgentier
2025
Classe G interdite
1.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
18.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.6%
Logements performants (A+B)
17.5%
Les passoires thermiques à Belgentier : où en est-on ?
À Belgentier, 4,6 % des 304 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (8 %). Un parc plutôt sain pour la région : 17,5 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,6 % ; et en 2034, avec les E, à 18,4 %, soit plus d'un logement sur dix.
À 3 400 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F.
Prix médian
3 400 €/m²
+8.8%/an
283 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.4 €/m²
De 9.6 à 16.0 €/m²
Logements vacants
0.0%
77 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Belgentier ?
4.6% des logements diagnostiqués à Belgentier sont classés F ou G au DPE, sur 304 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Belgentier ?
1.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.6% (F+G) et en 2034, 18.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Belgentier ?
Sur 304 DPE : A: 3%, B: 14.5%, C: 42.1%, D: 22%, E: 13.8%, F: 3%, G: 1.6%. 17.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Belgentier ?
Le prix médian est de 3 400 €/m² avec une évolution de +8.8%/an.