DPE à Morigny-Champigny (91)

Côté performance énergétique, Morigny-Champigny affiche 10,0 % de logements F ou G sur 437 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,0 % ; et en 2034, avec les E, à 31,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 980 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 4,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.