Répartition des étiquettes DPE
1 155 DPE analysés à Étréchy
2025
Classe G interdite
5.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
14.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
35.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
14.1%
Logements performants (A+B)
7.0%
Les passoires thermiques à Étréchy : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 14,1 % des 1 155 diagnostics menés à Étréchy. C'est dans la moyenne des communes du département (13 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,1 % ; et en 2034, avec les E, à 35,7 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 3 297 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
Prix médian
3 297 €/m²
-1.7%/an
583 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.6 €/m²
De 12.6 à 16.9 €/m²
Logements vacants
4.9%
161 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Étréchy ?
14.1% des logements diagnostiqués à Étréchy sont classés F ou G au DPE, sur 1 155 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Étréchy ?
5.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 14.1% (F+G) et en 2034, 35.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Étréchy ?
Sur 1 155 DPE : A: 0.8%, B: 6.2%, C: 21.3%, D: 36.1%, E: 21.6%, F: 8.7%, G: 5.4%. 7.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Étréchy ?
Le prix médian est de 3 297 €/m² avec une évolution de -1.7%/an.