DPE à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49)
3714 habitants
Répartition des étiquettes DPE
531 DPE analysés à Morannes sur Sarthe-Daumeray
L'œil apaisé de Thermy : un parc sain à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Très peu de passoires à l'horizon (13.7%). Si vous cherchez un bien à acheter ou louer à Morannes sur Sarthe-Daumeray, le risque de mauvaises surprises sur les charges de chauffage reste particulièrement faible.
Simulez vos aides & travaux de rénovation à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Calcul précis basé sur votre Revenu Fiscal de Référence (RFR), la composition de votre ménage et les plafonds officiels MaPrimeRénov'.
⏳ Compte à rebours : Interdit au 1er janvier 2028
Plus que 14 mois (438 jours)L'interdiction de location des passoires F approche à grands pas. Avec les délais d'audit, de dossier ANAH et de disponibilité des artisans RGE (6 à 10 mois), vous devez lancer vos démarches dès maintenant.
Gain prévu : 2 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
En tant que Partenaire Amazon, dpe-commune.fr réalise un bénéfice sur les achats remplissant les conditions requises.
Sélection indépendante · Liens trackésDPE et performance énergétique à Morannes sur Sarthe-Daumeray : l'analyse 2026
Morannes sur Sarthe-Daumeray compte 13,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 531 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (13 %).
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,7 % ; et en 2034, avec les E, à 31,8 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 506 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,6 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
Anticiper les échéances légales à Morannes sur Sarthe-Daumeray protège la rentabilité locative : un bien rénové classé C ou D se reloue immédiatement, évite les vacances prolongées et préserve la valeur patrimoniale face aux négociations d'acheteurs de plus en plus exigeants sur le DPE.
Cadre de vie à Morannes sur Sarthe-Daumeray : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
Qualité de vie et avis sur Morannes sur Sarthe-Daumeray (aviscommune.fr) →