DPE à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 13,7 % des 531 diagnostics menés à Morannes sur Sarthe-Daumeray. C'est dans la moyenne des communes du département (13 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,7 % ; et en 2034, avec les E, à 31,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 506 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,6 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.