Répartition des étiquettes DPE
668 DPE analysés à Durtal
2025
Classe G interdite
1.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.7%
Logements performants (A+B)
9.2%
Les passoires thermiques à Durtal : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Durtal affiche 7,7 % de logements F ou G sur 668 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %).
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,7 % ; et en 2034, avec les E, à 29,4 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 437 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,7 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 437 €/m²
+7.4%/an
310 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.6 €/m²
De 7.2 à 12.9 €/m²
Logements vacants
9.7%
149 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Durtal ?
7.7% des logements diagnostiqués à Durtal sont classés F ou G au DPE, sur 668 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Durtal ?
1.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.7% (F+G) et en 2034, 29.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Durtal ?
Sur 668 DPE : A: 2.8%, B: 6.4%, C: 24.1%, D: 37.1%, E: 21.7%, F: 6.1%, G: 1.6%. 9.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Durtal ?
Le prix médian est de 1 437 €/m² avec une évolution de +7.4%/an.