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DPE à Morancez (28)

1966 habitants

Répartition des étiquettes DPE

223 DPE analysés à Morancez

2025
Classe G interdite
2.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
15.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.5%
Logements performants (A+B)
11.2%

Les passoires thermiques à Morancez : où en est-on ?

Parmi les 223 logements diagnostiqués à Morancez, 8,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,5 % ; et en 2034, avec les E, à 15,7 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 444 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,2 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.

Prix médian
2 444 €/m²
+4.3%/an
125 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.9 €/m²
De 11.8 à 16.3 €/m²
Logements vacants
3.2%
24 logements

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Questions fréquentes : Morancez

Quel est le taux de passoires thermiques à Morancez ?
8.5% des logements diagnostiqués à Morancez sont classés F ou G au DPE, sur 223 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Morancez ?
2.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.5% (F+G) et en 2034, 15.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Morancez ?
Sur 223 DPE : A: 3.1%, B: 8.1%, C: 56.5%, D: 16.6%, E: 7.2%, F: 5.8%, G: 2.7%. 11.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Morancez ?
Le prix médian est de 2 444 €/m² avec une évolution de +4.3%/an.
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