Répartition des étiquettes DPE
887 DPE analysés à Coudray
Les passoires thermiques à Coudray : où en est-on ?
Sur les 887 diagnostics réalisés à Coudray, 3,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,0 % ; et en 2034, avec les E, à 11,6 %, soit une part encore limitée du parc.
Pour un acheteur, à 2 545 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,1 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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