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DPE à Montussan (33)

3463 habitants

Répartition des étiquettes DPE

440 DPE analysés à Montussan

2025
Classe G interdite
0.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
7.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.2%
Logements performants (A+B)
12.0%

Les passoires thermiques à Montussan : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Montussan affiche 3,2 % de logements F ou G sur 440 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 12,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,2 % ; et en 2034, avec les E, à 7,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 043 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
3 043 €/m²
+0.3%/an
323 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.4 €/m²
De 11.3 à 15.8 €/m²
Logements vacants
5.0%
81 logements

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Questions fréquentes : Montussan

Quel est le taux de passoires thermiques à Montussan ?
3.2% des logements diagnostiqués à Montussan sont classés F ou G au DPE, sur 440 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Montussan ?
0.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.2% (F+G) et en 2034, 7.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Montussan ?
Sur 440 DPE : A: 5.2%, B: 6.8%, C: 60.7%, D: 19.5%, E: 4.5%, F: 2.5%, G: 0.7%. 12.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Montussan ?
Le prix médian est de 3 043 €/m² avec une évolution de +0.3%/an.
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