Répartition des étiquettes DPE
66 DPE analysés à Montseveroux
Les passoires thermiques à Montseveroux : où en est-on ?
Parmi les 66 logements diagnostiqués à Montseveroux, 31,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 66 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 15,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 31,9 % ; et en 2034, avec les E, à 50,1 %, soit près de la moitié du parc.
À 2 412 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,5 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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