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DPE à Morestel (38)

4606 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 121 DPE analysés à Morestel

2025
Classe G interdite
1.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
10.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.8%
Logements performants (A+B)
4.0%

Les passoires thermiques à Morestel : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Morestel affiche 3,8 % de logements F ou G sur 1 121 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,8 % ; et en 2034, avec les E, à 10,5 %, soit une part encore limitée du parc.

À 2 455 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (6,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
2 455 €/m²
+4.2%/an
471 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.8 €/m²
De 10.2 à 16.0 €/m²
Logements vacants
6.6%
121 logements

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Questions fréquentes : Morestel

Quel est le taux de passoires thermiques à Morestel ?
3.8% des logements diagnostiqués à Morestel sont classés F ou G au DPE, sur 1 121 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Morestel ?
1.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.8% (F+G) et en 2034, 10.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Morestel ?
Sur 1 121 DPE : A: 1.9%, B: 2.1%, C: 65.6%, D: 20%, E: 6.7%, F: 2.5%, G: 1.3%. 4.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Morestel ?
Le prix médian est de 2 455 €/m² avec une évolution de +4.2%/an.
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