DPE à Montrouge (92)

Parmi les 15 863 logements diagnostiqués à Montrouge, 12,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (13 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,6 % ; et en 2034, avec les E, à 36,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 8 271 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Vacance contenue (5,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.