DPE à Issy-les-Moulineaux (92)

Sur les 23 813 diagnostics réalisés à Issy-les-Moulineaux, 8,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,3 % ; et en 2034, avec les E, à 24,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 8 804 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance reste modérée (5,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.