Répartition des étiquettes DPE
694 DPE analysés à Montréal-la-Cluse
Les passoires thermiques à Montréal-la-Cluse : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Montréal-la-Cluse affiche 9,4 % de logements F ou G sur 694 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,4 % ; et en 2034, avec les E, à 26,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 146 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,5 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
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