Répartition des étiquettes DPE
175 DPE analysés à Montréal
Les passoires thermiques à Montréal : où en est-on ?
Montréal compte 14,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 175 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (14 %). Avec seulement 175 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,9 % ; et en 2034, avec les E, à 36,6 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 415 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
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