DPE à Gondrin (32)

À Gondrin, 11,8 % des 178 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %). Avec seulement 178 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,8 % ; et en 2034, avec les E, à 34,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 667 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 12,1 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.