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DPE à Montlaur (31)

1827 habitants

Répartition des étiquettes DPE

155 DPE analysés à Montlaur

2025
Classe G interdite
3.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
10.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.4%
Logements performants (A+B)
25.2%

Les passoires thermiques à Montlaur : où en est-on ?

Montlaur compte 6,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 155 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Avec seulement 155 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,4 % ; et en 2034, avec les E, à 10,3 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 178 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 2,7 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
3 178 €/m²
-3.7%/an
106 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.7 €/m²
De 10.0 à 13.7 €/m²
Logements vacants
2.7%
19 logements

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Questions fréquentes : Montlaur

Quel est le taux de passoires thermiques à Montlaur ?
6.4% des logements diagnostiqués à Montlaur sont classés F ou G au DPE, sur 155 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Montlaur ?
3.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.4% (F+G) et en 2034, 10.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Montlaur ?
Sur 155 DPE : A: 5.2%, B: 20%, C: 51.6%, D: 12.9%, E: 3.9%, F: 3.2%, G: 3.2%. 25.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Montlaur ?
Le prix médian est de 3 178 €/m² avec une évolution de -3.7%/an.
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