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DPE à Belberaud (31)

1573 habitants

Répartition des étiquettes DPE

142 DPE analysés à Belberaud

2025
Classe G interdite
0.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
9.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.5%
Logements performants (A+B)
19.7%

Les passoires thermiques à Belberaud : où en est-on ?

À Belberaud, 3,5 % des 142 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 19,7 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 142 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,5 % ; et en 2034, avec les E, à 9,8 %, soit une part encore limitée du parc.

À 3 107 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (2,3 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
3 107 €/m²
+3.2%/an
109 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.4 €/m²
De 11.5 à 15.6 €/m²
Logements vacants
2.3%
14 logements

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Questions fréquentes : Belberaud

Quel est le taux de passoires thermiques à Belberaud ?
3.5% des logements diagnostiqués à Belberaud sont classés F ou G au DPE, sur 142 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Belberaud ?
0.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.5% (F+G) et en 2034, 9.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Belberaud ?
Sur 142 DPE : A: 7.7%, B: 12%, C: 53.5%, D: 16.9%, E: 6.3%, F: 2.8%, G: 0.7%. 19.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Belberaud ?
Le prix médian est de 3 107 €/m² avec une évolution de +3.2%/an.
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