Répartition des étiquettes DPE
341 DPE analysés à Montguyon
Les passoires thermiques à Montguyon : où en est-on ?
Parmi les 341 logements diagnostiqués à Montguyon, 25,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 10,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,8 % ; et en 2034, avec les E, à 51,0 %, soit près de la moitié du parc.
À 1 477 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 11,8 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.
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