Répartition des étiquettes DPE
223 DPE analysés à Montgailhard
2025
Classe G interdite
6.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
22.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
48.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
22.4%
Logements performants (A+B)
2.6%
Les passoires thermiques à Montgailhard : où en est-on ?
Parmi les 223 logements diagnostiqués à Montgailhard, 22,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (31 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,4 % ; et en 2034, avec les E, à 48,4 %, soit près de la moitié du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 677 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.
Prix médian
1 677 €/m²
+8.1%/an
130 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.6 €/m²
De 6.9 à 10.7 €/m²
Logements vacants
0.0%
68 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Montgailhard ?
22.4% des logements diagnostiqués à Montgailhard sont classés F ou G au DPE, sur 223 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Montgailhard ?
6.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 22.4% (F+G) et en 2034, 48.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Montgailhard ?
Sur 223 DPE : A: 1.3%, B: 1.3%, C: 23.8%, D: 25.1%, E: 26%, F: 15.7%, G: 6.7%. 2.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Montgailhard ?
Le prix médian est de 1 677 €/m² avec une évolution de +8.1%/an.