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DPE à Montargis (45)

15220 habitants

Répartition des étiquettes DPE

6 435 DPE analysés à Montargis

2025
Classe G interdite
4.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.9%
Logements performants (A+B)
3.4%

Les passoires thermiques à Montargis : où en est-on ?

Montargis compte 11,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 6 435 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,9 % ; et en 2034, avec les E, à 31,9 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 638 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 14,4 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
1 638 €/m²
+0.0%/an
1838 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.4 €/m²
De 9.2 à 14.0 €/m²
Logements vacants
14.4%
988 logements

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Questions fréquentes : Montargis

Quel est le taux de passoires thermiques à Montargis ?
11.9% des logements diagnostiqués à Montargis sont classés F ou G au DPE, sur 6 435 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Montargis ?
4.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.9% (F+G) et en 2034, 31.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Montargis ?
Sur 6 435 DPE : A: 0.3%, B: 3.1%, C: 26.2%, D: 38.5%, E: 20%, F: 7.9%, G: 4%. 3.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Montargis ?
Le prix médian est de 1 638 €/m² avec une évolution de +0.0%/an.
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