DPE à Châlette-sur-Loing (45)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,6 % des 3 328 diagnostics menés à Châlette-sur-Loing. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,6 % ; et en 2034, avec les E, à 29,4 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 567 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.