DPE à Montaigut-sur-Save (31)

Sur les 194 diagnostics réalisés à Montaigut-sur-Save, 4,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 36,1 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 194 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 13,4 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 852 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,6 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.