DPE à Monnetier-Mornex (74)

À Monnetier-Mornex, 20,3 % des 261 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 11,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,3 % ; et en 2034, avec les E, à 45,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 4 300 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (7,4 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.