Répartition des étiquettes DPE
142 DPE analysés à Molinet
Les passoires thermiques à Molinet : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Molinet affiche 21,2 % de logements F ou G sur 142 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (31 %). Avec seulement 142 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 9,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,2 % ; et en 2034, avec les E, à 36,0 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 925 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,8 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
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