Répartition des étiquettes DPE
82 DPE analysés à Chassenard
Les passoires thermiques à Chassenard : où en est-on ?
Parmi les 82 logements diagnostiqués à Chassenard, 13,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (31 %). Avec seulement 82 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,5 % ; et en 2034, avec les E, à 31,8 %, soit près d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 219 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
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