DPE à Messas (45)

Messas compte 17,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 81 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 81 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 3,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,3 % ; et en 2034, avec les E, à 29,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 792 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,8 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.