DPE à Ménestreau-en-Villette (45)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,7 % des 171 diagnostics menés à Ménestreau-en-Villette. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 171 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 6,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,7 % ; et en 2034, avec les E, à 30,4 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 049 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (5,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.