DPE à Merville-Franceville-Plage (14)

Parmi les 690 logements diagnostiqués à Merville-Franceville-Plage, 15,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,5 % ; et en 2034, avec les E, à 40,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 4 154 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,6 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.