DPE à Mercuès (46)

Parmi les 163 logements diagnostiqués à Mercuès, 6,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (21 %). Avec seulement 163 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,7 % ; et en 2034, avec les E, à 19,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 524 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.