DPE à Espère (46)

Parmi les 127 logements diagnostiqués à Espère, 6,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (21 %). Avec seulement 127 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,2 % ; et en 2034, avec les E, à 25,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 727 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,9 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.