DPE à Méral (53)

Parmi les 112 logements diagnostiqués à Méral, 13,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 112 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 5,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,4 % ; et en 2034, avec les E, à 36,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 071 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.