Répartition des étiquettes DPE
442 DPE analysés à Cossé-le-Vivien
2025
Classe G interdite
3.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
14.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
14.2%
Logements performants (A+B)
6.3%
Les passoires thermiques à Cossé-le-Vivien : où en est-on ?
À Cossé-le-Vivien, 14,2 % des 442 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 3,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,2 % ; et en 2034, avec les E, à 29,6 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 555 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
1 555 €/m²
+12.5%/an
269 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.5 €/m²
De 6.7 à 10.8 €/m²
Logements vacants
4.4%
62 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Cossé-le-Vivien ?
14.2% des logements diagnostiqués à Cossé-le-Vivien sont classés F ou G au DPE, sur 442 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Cossé-le-Vivien ?
3.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 14.2% (F+G) et en 2034, 29.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Cossé-le-Vivien ?
Sur 442 DPE : A: 2.7%, B: 3.6%, C: 26.9%, D: 37.1%, E: 15.4%, F: 10.6%, G: 3.6%. 6.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Cossé-le-Vivien ?
Le prix médian est de 1 555 €/m² avec une évolution de +12.5%/an.