DPE à Meaux (77)

Meaux compte 6,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 15 295 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,2 % ; et en 2034, avec les E, à 21,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 3 255 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.