Répartition des étiquettes DPE
3 660 DPE analysés à Mauguio
Les passoires thermiques à Mauguio : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 1,8 % des 3 660 diagnostics menés à Mauguio. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 20,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,8 % ; et en 2034, avec les E, à 8,3 %, soit une part encore limitée du parc.
Pour un acheteur, à 4 462 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,9 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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