DPE à Martignas-sur-Jalle (33)

Parmi les 1 113 logements diagnostiqués à Martignas-sur-Jalle, 1,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,3 % ; et en 2034, avec les E, à 5,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 804 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,2 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.