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DPE à Marsas (33)

1244 habitants

Répartition des étiquettes DPE

102 DPE analysés à Marsas

2025
Classe G interdite
1.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
11.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.9%
Logements performants (A+B)
21.5%

Les passoires thermiques à Marsas : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,9 % des 102 diagnostics menés à Marsas. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Avec seulement 102 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,9 % ; et en 2034, avec les E, à 11,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 200 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.

Prix médian
2 200 €/m²
-0.2%/an
83 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.3 €/m²
De 10.4 à 14.7 €/m²
Logements vacants
0.0%
24 logements

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Questions fréquentes : Marsas

Quel est le taux de passoires thermiques à Marsas ?
6.9% des logements diagnostiqués à Marsas sont classés F ou G au DPE, sur 102 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Marsas ?
1.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.9% (F+G) et en 2034, 11.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Marsas ?
Sur 102 DPE : A: 7.8%, B: 13.7%, C: 45.1%, D: 21.6%, E: 4.9%, F: 5.9%, G: 1%. 21.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Marsas ?
Le prix médian est de 2 200 €/m² avec une évolution de -0.2%/an.
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