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DPE à Cézac (33)

2711 habitants

Répartition des étiquettes DPE

282 DPE analysés à Cézac

2025
Classe G interdite
1.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
8.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.8%
Logements performants (A+B)
18.5%

Les passoires thermiques à Cézac : où en est-on ?

Parmi les 282 logements diagnostiqués à Cézac, 2,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 18,5 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,8 % ; et en 2034, avec les E, à 8,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 090 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.

Prix médian
2 090 €/m²
+4.6%/an
199 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.3 €/m²
De 10.4 à 14.7 €/m²
Logements vacants
0.0%
50 logements

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Questions fréquentes : Cézac

Quel est le taux de passoires thermiques à Cézac ?
2.8% des logements diagnostiqués à Cézac sont classés F ou G au DPE, sur 282 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Cézac ?
1.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.8% (F+G) et en 2034, 8.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Cézac ?
Sur 282 DPE : A: 5.7%, B: 12.8%, C: 57.8%, D: 15.2%, E: 5.7%, F: 1.4%, G: 1.4%. 18.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Cézac ?
Le prix médian est de 2 090 €/m² avec une évolution de +4.6%/an.
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