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DPE à Marnaz (74)

5837 habitants

Répartition des étiquettes DPE

850 DPE analysés à Marnaz

2025
Classe G interdite
5.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
24.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.0%
Logements performants (A+B)
3.4%

Les passoires thermiques à Marnaz : où en est-on ?

Parmi les 850 logements diagnostiqués à Marnaz, 11,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,0 % ; et en 2034, avec les E, à 24,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 907 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (5,8 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.

Prix médian
2 907 €/m²
+7.3%/an
376 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.8 €/m²
De 12.0 à 18.2 €/m²
Logements vacants
5.8%
129 logements

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Questions fréquentes : Marnaz

Quel est le taux de passoires thermiques à Marnaz ?
11.0% des logements diagnostiqués à Marnaz sont classés F ou G au DPE, sur 850 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Marnaz ?
5.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.0% (F+G) et en 2034, 24.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Marnaz ?
Sur 850 DPE : A: 1.5%, B: 1.9%, C: 36.2%, D: 36.1%, E: 13.2%, F: 5.5%, G: 5.5%. 3.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Marnaz ?
Le prix médian est de 2 907 €/m² avec une évolution de +7.3%/an.
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