DPE à Marlioz (74)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 13,4 % des 60 diagnostics menés à Marlioz. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 60 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,4 % ; et en 2034, avec les E, à 31,7 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 4 037 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,5 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.