DPE à Marçon (72)

Parmi les 121 logements diagnostiqués à Marçon, 10,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 121 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,8 % ; et en 2034, avec les E, à 45,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 171 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 9,3 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.