DPE à Chartre-sur-le-Loir (72)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 23,3 % des 292 diagnostics menés à Chartre-sur-le-Loir. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 7,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,3 % ; et en 2034, avec les E, à 52,8 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 130 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,2 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.